Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Wildeshausen

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Herr Chris Fuhrmann
Ballindamm 15
20095 Hamburg

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ImmoNr.:

012

Objektart:

Haus

Vermarktungsart:

Kauf

PLZ:

27793

Ort:

Wildeshausen

Grundstücksfläche:

719m²

Wohnfläche:

110m²

Energieausweis:

Liegt zur Besichtigung vor
EEK: H, Gas

Kaufpreis:

359.000€

Käuferprovision:

Beschreibung

Das angebotene Haus wurde 1957 errichtet und verfügt weiterhin über eine Garage aus dem Jahre 1962. In 1964 wurde ein Anbau an die Garage errichtet. Das Objekt verfügt über ein Erdgeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß, der Keller ist teilunterkellert. Eine übergroße Garage ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoß des Objektes finden sie den Flur, Küche, Wohnzimmer, Erkerzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Flur, das zweite Bad sowie zwei weitere Zimmer.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Objektzustand.

Ausstattung

Massivbauweise
vollständig gedämmtes Satteldach (Modernisierung 2020)
Fassade ist verputzt und gestrichen
Geschossdecken als Stahlbetondecken
Fenster als isolierverglaste Kunststofffenster (Modernisierung 2003) mit manuellen Rollläden
Beheizung über eine zentrale Gasheizungsanlage (Modernisierung ca. 2000)
Warmwasser über Durchlauferhitzer (Modernisierung ca. 2000)
Bodenbeläge überwiegend aus Teppichboden und Vinyl, Fliesen (Modernisierung 2000)
Garage mit Sektionaltor (Austausch 2020)

Das Bad im EG und der Innenausbau wurden in den Jahren 2000 – 2005 modernisiert. Eine Modernisierung der Küche inkl. Fußböden fand im Jahr 2020 statt. Die Außenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einer Gartenfläche mit Terrasse.

Lage

Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende und berufsbildende Schulen. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern umfangreich die Dinge des t.glichen Bedarfs. Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren kurze Wege z. B. nach Bremen, Oldenburg und an die Nordseeküste.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Wildeshausen.