Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im brandenburgischen Müncheberg (Landkreis Märkisch-Oderland). Der Ortsteil Hoppegarten liegt rund 40 km östlich von Berlin und ist über die Bundesstraße B1/B5 sowie die Regionalbahnlinie RB26 hervorragend an die Hauptstadt angebunden – ideal für Pendler, die ein Leben im Grünen mit beruflicher Nähe zur Metropole verbinden möchten. Die Entfernung zur Berliner Stadtgrenze beträgt ca. 30 km.

Die Infrastruktur im nahen Umfeld ist familienfreundlich und gut entwickelt: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in einem Umkreis von 1–2 km und sind gut erreichbar. Es besteht eine regelmäßige Schulbus-Verbindung. Eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig (unter 1 km) erreichbar und bietet Gelegenheit zur Naherholung. Ein größeres Einkaufszentrum liegt in weiterem Umkreis.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, Netto), Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen, darunter auch das renommierte Theodor-Fontane-Gymnasium. Das Stadtzentrum von Müncheberg mit Cafés, kleinen Geschäften und Wochenmärkten ist fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Naturpark Märkische Schweiz, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – von ausgedehnten Wanderungen über Radtouren bis hin zu idyllischen Badeseen. Die historische Stadtmauer und der Stadtkern Münchebergs schaffen zudem ein charmantes, kleinstädtisches Flair mit hoher Lebensqualität.